W dzisiejszym wpisie chcemy podzielić się z Państwem kolejnym sukcesem naszych Klientów. Po prawomocnej wygranej z bankiem, Sąd wykreślił ustanowioną przy zawieraniu umowy kredytu hipotekę na rzecz BRE Bank S.A. (obecnie: mBank S.A.).
Hipoteka
Postępowanie w pierwszej instancji
Sąd Okręgowy w Legnicy, w składzie: SSO Adam Mika, po rozpoznaniu sprawy z powództwa naszych Klientów przeciwko mBank S.A o unieważnienie umowy kredytu frankowego oraz o zapłatę, w wyroku z dnia 6 maja 2022 roku, w sprawie o sygn. akt I C 555/21:
- ustalił, że umowa o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych “MULTIPLAN” waloryzowany kursem franka szwajcarskiego zawarta w dniu 21 lipca 2006 roku, pomiędzy BRE Bank S.A. Oddział Bankowości Detalicznej w Łodzi, a naszymi Klientami jest w całości nieważna;
- zasądził od strony pozwanej mBank S.A. z siedzibą w Warszawie na rzecz naszych Klientów kwoty: 101.595,31 zł oraz 47.317,88 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od tych kwot od dnia 3 sierpnia 2021 roku do dnia zapłaty.
Sąd I instancji w całości przychylił się do prezentowanej przez nas argumentacji i wydał wyrok korzystny dla naszych Klientów. Dziś linia orzecznicza Sądów jest w przeważającej większości korzystna dla frankowiczów żądających unieważnienia umowy, która zawiera klauzule abuzywne i w oczywisty sposób narusza ich interesy.
Postępowanie w drugiej instancji
Bank, nie zgadzając się z wyrokiem Sądu Okręgowego w Legnicy, wniósł od wyżej opisanego wyroku apelację. W odpowiedzi na nią, przedstawiliśmy obszerną argumentację, która jednoznacznie wskazywała na słuszność wyroku I instancji i bezzasadność zarzutów formułowanych przez pełnomocników banku. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu, w wyroku z dnia 5 kwietnia 2023 roku, w sprawie o sygn. akt I ACa 1503/22, po rozpoznaniu apelacji banku, zmienił jedynie kwestię odsetek należnych naszym Klientom i uwzględnił podniesiony przez bank zarzut zatrzymania, pozostawiając wyrok Sądu I instancji w mocy w pozostałej części. Więcej o tym, czym jest zarzut zatrzymania oraz o tym, czy należy się go obawiać, piszemy TUTAJ.
Hipoteka
Wykreślenie hipoteki
W związku z tym, iż po unieważnieniu umowy kredytu frankowego naszych Klientów, podstawa do utrzymywania zabezpieczenia hipotecznego banku odpadła, złożyliśmy wniosek o wykreślenie hipoteki na rzecz mBank S.A. z księgi wieczystej naszych Klientów. Sąd Rejonowy w Głogowie uwzględnił nasz wniosek i wykreślił hipotekę, a co za tym idzie, uwolnił nieruchomość naszych Klientów od bezpodstawnego obciążenia. Jeżeli interesuje Państwa kwestia wykreślenia hipoteki i uzyskania listu mazalnego, polecamy Państwa uwadze nasz artykuł w tym temacie, który znajdą Państwo TUTAJ.
Podsumowanie
Kolejni nasi Klienci mogą cieszyć się nieruchomością wolną od hipoteki na rzecz banku. Jak widać, uzyskanie wyroku, nawet prawomocnego, nie kończy definitywnie sprawy frankowej. Po unieważnieniu umowy i wygraniu sprawy w Sądzie, należy dokonać rozliczenia z bankiem i wykreślić hipotekę. O tym, co należy zrobić, po wygranej sprawie frankowej, piszemy TUTAJ. Po uzyskaniu korzystnego, prawomocnego wyroku, pomoc profesjonalnego pełnomocnika nadal jest bardzo potrzebna.
