W mediach społecznościowych panuje błędny przekaz tworzony przez pseudokancelarie frankowe, że każda umowa frankowa jest nieważna a proces frankowy to formalność. Frankowicze często podczas spotkań mówią nam, iż nie trzeba mieć wielkiego doświadczenia aby pozbyć się kredytu w kilkanaście miesięcy. Wystarczy tysiąc złotych (a czasem nawet mniej) a kancelaria XXXX spółka z o.o., która jest liderem w rankingu kancelarii frankowych wszystko za nas załatwi. Nic bardziej mylnego. Dziś opowiemy o tym kiedy frankowicz wygrywa proces, co może zdecydować o przegranej i jak to jest faktycznie z tymi kancelariami frankowymi. Jak rozpoznać czy kancelaria faktycznie posiada doświadczenie w sprawach frankowych?
Kredyty indeksowane i denominowane do CHF
Już na wstępnie, należy zaznaczyć, iż faktycznie większość umów powiązanych z CHF z lat 2003 do 2009 jJuż na wstępnie, należy zaznaczyć, iż faktycznie większość umów powiązanych z CHF z lat 2003 do 2009 jest wadliwa. Wadliwość umów frankowych wbrew obiegowej opinii nie polega jednak na tym, iż CHF w momencie brania kredytu kosztował 2 złote a obecnie ponad 4. Nasuwa się zatem pytanie: dlaczego Frankowicze wygrywają? Wynika to z tego, że umowy frankowe zawierały tzw. klazule abuzywne, które pozwalały bankom na dowolne kształtowanie kursu CHF. Co więcej, banki nie informowały frankowiczów o tym, iż w wyniku wzrost CHF, wzrośnie nie tylko rata kredytu ale przede wszystkim saldo zadłużenia. Dodatkowo często brak jest tożsamości pomiędzy kwotą wpisaną w umowie, kwotą wnioskowaną a kwotą wypłaconą. To główne problemy w procesach frankowych. Wszystko to sprawia, iż obecnie ponad 97 procent spraw wygrywają Frankowicze
>> UMÓW SIĘ NA PRZEANALIZOWANIE UMOWY <<
Frankowicze wygrywają – co decyduje o wygranej w Sądzie?
Odpowiedź na pytanie, dlaczego Frankowicze wygrywają jest dość łatwa i wynika z kilku poniższych kwestii. Frankowicze wygrywają w większości przypadków, gdy kredyt był brany na cele mieszkaniowe, nie było prowadzonej działalności gospodarczej a umowa zawiera typowe zapisy dotyczące ustalania kursu CHF wg. tzw. Tabel Kursowych banków. Przed złożeniem pozwu do Sądu należy mieć pewność, że umowa jest faktycznie wadliwa.
Przegrane sprawy frankowe – co decyduje o przegranej w Sądzie
Łatwo mówić o wygranych sprawach, ale należy również odpowiedzieć sobie na pytanie, dlaczego Frankowicze przegrywają? Frankowicze, którzy przegrywają proces to najczęściej osoby, które prowadziły działalność gospodarczą, wynajmowały nieruchomość. Zdarza się również, iż umowy były indywidualnie negocjowane. Wtedy nie można mówić o abuzywności. Również w sytuacji, gdy frankowicz zna kurs uruchomienia kredytu, lub spłaca kredyt w CHF raczej nie ma większych szans na wygraną. Część sędziów uważa także, że umowy banku Ge Money, Deutche, BNP Paribas (Fortis) nie są wadliwe. Dlaczego?
W ostatnim roku kilkanaście osób przegrało z Ge Money (obecnym BPH) z uwagi na fakt, iż w § 17 umowy określa w jaki sposób ustalane są kursy CHF- a więc średni kurs NBP + marża. Po wyroku TSUE ws. węgierskiej, część sędziów doszła do przekonania, iż z umowy można usunąć marżę i w ten sposób uratować umowę. Skutkowało to przegraną frankowiczów.
Osobiście nie zgadzam się z takim poglądem. Wadliwość umów frankowych to nie tylko klauzule abuzywne ale przede wszystkim brak spełnienia obowiązku informacyjnego. W mojej ocenie, przegrane sprawy frankowe są często rezultatem niewłaściwego przygotowania się do procesu. Jak dotąd nasza kancelaria nie przegrała żadnej sprawy dot. umowy kredytu zawartej z dawnym GE Money Bank.
Frankowicze przegrywają częściej z Deutche Bank oraz BNP Paribas (Fortis) z uwagi na fakt, iż umowy te umożliwiały teoretycznie wypłatę i spłatę w CHF.
Kancelarie frankowe
W internecie, jak grzyby po deszczu, po słynnym wyroku ws. Państwa Dziubak powstały tzw. kancelarie frankowe. Często to one odpowiadają za przegrane sprawy frankowe. Wynika to z tego, że wcześniej nie prowadziły one żadnej sprawy ale przecież teraz wszystko jest takie proste…
Jakie zdziwienie ogarnia frankowiczów, gdy okazuje się, że proces wcale nie trwa kilka miesięcy a kilka lat i na końcu zamiast wygranej, sąd oddala powództwo. W tym momencie frankowicz dowiaduje się też, że do zapłacenia pełnomocnikowi banku ma kilkanaście tysięcy złotych.
Specjalnie opisuję tę sytuację albowiem niemal codziennie słyszę od potencjalnych klientów, ”że w tej kancelarii z internetu w ogóle nie mówili o tym, że można przegrać ani też że trzeba płacić pełnomocnikowi banku”. Dlaczego Pan pobiera opłaty za prowadzenie sprawy? Przecież wynagrodzenie jest należne tylko jak się wygra…
To straszne a zarazem przykre. My, adwokaci i radcowie prawni (których edukacja prawna trwa co najmniej 9 lat) zobowiązani jesteśmy do tego aby podawać wszystkie koszty prowadzenia sprawy. Mówimy jakie są szanse. Nigdy nie zapewniamy o wygranej. Mówimy o tym jakie są ryzyka. I dlatego często odradzamy proces. Jako kancelaria przeprowadziliśmy już blisko 1000 spraw frankowych, wiemy jakie są problemy i jak orzekają poszczególni sędziowie. O doświadczeniu kancelarii decydują wyroki jakie ta uzyskuje. Często kancelaria specjalizuje się tylko w danym rodzaju umów. My zajmujemy się przede wszystkim sprawami banku Millennium, Getin, Raiffeisen, PKO, Santander.
Sprawy frankowe dotyczą najważniejszej sfery naszego życia- domu, rodziny. To często setki godzin analiz, pisania pism, chodzenia do sądu, mediacji. Tak jak każdy inny zawód adwokat czy radca ma prawo do tego aby za swoją pracę uzyskać wynagrodzenie. Dlatego denerwuje nas, gdy podmioty, które tworzą własne rankingi kancelarii frankowych (które nie mają nic wspólnego z prawdą- zdarza się, że firmy te zajmują się też np. fotowoltaiką i przesyłkami pocztowymi) namawiają ludzi na założenie sprawy za symboliczną złotówkę. Gdy pojawia się problem podmioty znikają a frankowicz zostaje sam z kosztami procesu. Pamiętajmy- jeżeli boli nas ząb- idziemy do dentysty a nie do mechanika samochodowego. Tak samo jest w prawie. Sprawy frankowe to jedne z najbardziej złożonych procesów i warto takie sprawy powierzać adwokatom i radcom prawnym.
Podsumowanie – wygrane i przegrane sprawy frankowe
Odpowiedź na pytanie: dlaczego Frankowicze przegrywają jest dość prosta. Zwykle wynika to z tego, że kredytobiorca powierzył swoją sprawę podmiotowi, który nie miał wystarczającego doświadczenia i nie dokonał prawidłowej analizy umowy przed jej skierowaniem do Sądu. Sprawdzenie takich kwestii, jak status konsumenta, sposób wykorzystania kredytu, czy też treść poszczególnych postanowień umowy stanowi konieczne minimum, które musi zostać zweryfikowane przed podjęciem decyzji o pozwaniu Banku. Tylko w ten sposób mamy szansę na uniknięcie przegrania sprawy frankowej.
Z drugiej strony równie oczywista jest odpowiedź na pytanie, dlaczego Frankowicze wygrywają. Wynika to głównie z tego, że ich proces został prawidłowo przeprowadzony, a ich pełnomocnik przed procesem dokonał rzeczowej analizy umowy oraz okoliczności, które mogły mieć wpływ na wynik sprawy. Zazwyczaj wygrane sprawy frankowe nie są dziełem przypadku, lecz wynikają z sumienności i rzetelności osoby, która je prowadzi.
Kredytobiorcy zainteresowani powyższą tematyką, a zwłaszcza tym, jak uniknąć przegrania sprawy frankowej, zachęcamy do bezpośredniego kontaktu. W trakcie rozmowy udzielimy odpowiedzi na wszystkie nurtujące Państwa pytania w tym dlaczego Frankowicze przegrywają i wygrywają sprawy frankowe.
